欠钱不让卖房怎么办(怕欠钱的人卖房怎么办)

有一方故意不同意卖房怎么办

有一方故意不同意卖房解决方式如下：

1、通过协商解决：首先可以尝试与不同意出售的一方进行协商，了解其不同意的原因，并寻求解决的办法。如果双方能够达成共识，可以进行房屋出售的相关手续；

2、申请强制拍卖：如果协商无果，可以向法院申请强制拍卖房屋，强制拍卖所得的款项按照产权份额分配给各个共有人；

3、分割协议：如果共有人达成分割协议，可以将房屋进行分割，按照产权份额分别占有，或者由一方买断其他共有人的份额，占有房屋的全部产权。

卖房需要的条件如下：

1、房屋产权证：卖方需要持有完整的房屋产权证，该证明是卖方房屋的所有权证明，必须由卖方本人持有；

2、房屋证明材料：包括房屋的建筑面积、房屋属性（商品房、经济适用房、限价房等）、使用权情况、抵押情况、房屋状况等相关证明材料；

3、缴纳税费证明：卖方需要在房屋交易前缴纳相关税费，例如契税、房产税、个人所得税等，需要提供相关税费缴纳证明；

4、同意出售的所有共有人或配偶签字：如果房屋为夫妻共有或多人共有，需要所有共有人或配偶同意出售并签字；

5、无纠纷证明：需要提供房屋无纠纷证明，证明房屋没有纠纷或依法解决了纠纷；

6、其他证明材料：根据不同情况，还需要提供其他的证明材料，例如房屋抵押情况证明、物业管理费证明、社保、公积金缴纳证明等。

综上所述，房屋所有权归多人所有的情况比较复杂，需要根据具体情况进行处理。在处理过程中，需要注意维护双方合法权益，遵守法律法规，避免引起不必要的纠纷和损失。建议寻求法律专业人士的帮助，进行具体的解决方案制定和实施。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

欠钱被起诉可以卖房子吗

法律分析：可以。即使对方向法院起诉你了,只要对方没有向法院申请财产保全,在对方申请财产保全之前你都可以正常出售房产的。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

买家违约耽误我卖房子怎么办

买家违约耽误卖房子具体参考如下：

1、关于买房违约，房屋买卖合同签订后，因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款，导致违约。签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，这应当对卖方承担违约责任；

2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，买方在签订合同前，首先要对购买房屋的品质和环境做认真的考察。

《中华人民共和国民法典》

第六百四十二条

当事人约定出卖人保留合同标的物的所有权，在标的物所有权转移前，买受人有下列情形之一，造成出卖人损害的，除当事人另有约定外，出卖人有权取回标的物：

（一）未按照约定支付价款，经催告后在合理期限内仍未支付；

（二）未按照约定完成特定条件；

（三）将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分。

出卖人可以与买受人协商取回标的物；协商不成的，可以参照适用担保物权的实现程序。第七百五十四条

有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融资租赁合同：

（一）出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同；

（二）租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物；

（三）因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现。

欠钱不还可以去法院起诉卖房子吗

可以拍卖房子。

1、欠债不还,债权人是可以申请法院拍卖欠债人房产的。

2、在起诉之后,债权人可以选择向法院申请财产保全,对欠债人房产进行保全防止其私下交易或者转移财产。如果赢得官司就可以申请法院强制执行拍卖对方的房产。

行动建议:

1、欠债不还的,债权人可以向法院起诉,在起诉时申请法院进行财产保全,这样判决下来之后对方不履行的,就可以申请强制执行拍卖对方的房子。

2、起诉需要有支撑自己诉讼请求的证据,比如双方之间的聊天记录,借贷转账记录,银行付款凭证等。

欠债还不了卖房舍不得我该怎么办？欠债的压力实在太大了，而且房子一时半会也卖不掉，急了想死。

我就一小屁孩，就随便说说。如果是我的话，我会把房子买了，把账还了，这样身上就没有压力了，非常轻松。虽然家里什么都没有了，但是家人还在啊！大家大不了挤在一个出租房里，一起奋斗着！为了明天的幸福，心里没有压力。生活会更有奔头

被执行人名下有房产，可是法官告诉我欠钱额数太小，不能拍卖被执行人的房产，我要怎么办？

原告可以申请法院对该房屋予以财产保全，但执行需要法院依法进行。

借贷纠纷，债权人在协商不成的情况下，可以通过起诉方式解决。为了避免债务人转移财产、逃避执行，原告可以在起诉前或者诉讼阶段申请法院对按揭房予以财产保全，在审判阶段只能对该房屋查封冻结，但不能执行拍卖。必须到执行阶段，法院才能根据案情具体情况决定是否予以执行拍卖。如果决定拍卖的，应首先保证银行的抵押权的实现，就拍卖所得价款，银行享有优先受偿权。具体的执行措施涉及很多问题，在此无法一一说清，总之，法院会依案情决定是否执行拍卖并处理好拍卖过程中的很多问题。