开发商欠工程款起诉(开发商拖欠工程款怎么办)

开发商拖欠工程款找哪个部门

法律分析：开发商欠工程款，双方当事人协商处理，协商不成到法院起诉开发商。被欠工程款的一方，准备民事起诉状，拖欠工程款的证据，带上身份证，到法院起诉。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

开发商拖欠工程款不给怎么办

开发商拖欠工程款的可以采用协商、调解、仲裁或者诉讼的方式解决。双方可以先协商处理，如果协商不成，可向工程所在地的人民法院起诉。需要注意的是，目前一般的诉讼时效是三年，如果没有在诉讼时效内起诉，超出诉讼时效则可能会失去胜诉权。如果不付款是由于发包方自己的原因导致的，那么发包方没有理由不支付工程款，否则构成违约。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》 第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

开发商欠工程款不给怎么办

开发商欠工程款不给，被拖欠工程款方可以直接向法院起诉。起诉的第1步是立案。一般情况下，立案应当提交以下材料:起诉状;当事人主体资格证明，包括原告，被告，第3人;与案件相关的证据材料。提交立案材料后，由法院审查是否受理。法院受理后，原告需要缴纳诉讼费。诉讼费先由原告在起诉时预交，待案件审结后根据案件情况再确定诉讼费的承担问题。庭审法定的一审审限是6个月，二审是三个月。法院根据事实依据作出判决。判决下来之后，应当在判决生效后两年内向法院提起强制执行。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

开发商拖欠工程款怎么办

建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了三年的诉讼时效，丧失胜诉权。胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行。法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。

《中华人民共和国民法典》第八百零七条

发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

房地产开发商违约，我到法院起诉，但法院不受理？

人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。

符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；

不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；

原告对裁定不服的，可以提起上诉；

法律依据：《民事诉讼法》(2012修正)　　第一百二十三条　人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

请问开发商拖欠小包工头工程款怎么办？

一般来说，开发商不大可能与小包工头签订有《建设工程承包合同》的。原因是：小包工头没有资质！开发商与有资质的建筑施工单位签订施工合同，而施工单位与包工头签订有劳务分包合同，小包工头带领一帮人承揽工程，所以拖欠工程款的应该是承包单位。如果是开发商与小包工头签订了施工合同，拖欠了工程款，那么小包工头可以拿着承包合同到法院起诉，要求法院判决开发商支付工程款并承担违约责任。