婚内房产单独所有离婚时如何分配

在婚姻关系中，房产是一个非常关键的问题。在离婚时，对于婚内房产的分配引起了许多争议。那么，在婚内房产单独所有离婚时如何分配呢？下面，我们将对此问题进行详细的探讨。

首先，我们需要知道，在婚前、婚中和婚后各自购买的不动产，都属于个人财产，不受夫妻共同财产制度的影响。因此，在离婚时，婚内单独拥有的房产应当由该名配偶单独所有。

但是，如果婚内单独拥有的房产是婚姻家庭的住所，或曾经是婚姻家庭的住所，那么问题就会变得非常复杂。这种情况下，房产除了是一个个人财产外，还具有了一定的家庭财产属性。

根据我国《婚姻法》规定，住房是夫妻共同财产，应当由夫妻共同管理使用，因此，婚内单独拥有的房产如果是婚姻家庭的住所，就需要按照夫妻共同财产的规定进行分配。

在具体的分配方案上，可以根据具体情况来处理。若夫妻感情较好，可以协商由一方买下另一方的份额。如果夫妻感情较差，则可以通过法院裁决进行判决。一般情况下，夫妻共同所有的住房可以由一方买下另一方的份额。

如果婚内房产单独拥有，但不是婚姻家庭的住所，那么离婚时由该名配偶单独所有。但是，如果该房产是投资用途，或者出租获得了收益，那么也要根据夫妻共同财产的原则来处理。

综上所述，婚内房产单独所有离婚时如何分配，需要考虑多种因素。在分配时，要充分考虑夫妻双方的实际情况，以及房产属于个人财产还是夫妻共同财产。只有做到公平合理，才能避免产生纠纷，维护双方的利益。