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不交物业费物业有权停水吗
物业停水是违规违法。小区不管是直供水还是二次供水，也包括供电供气网络等，物业只是管理服务性质，没有行政执法权。业主拒交物业费，物业一般会协商解决，协商未果最后才会走法律途径。
目前，一些物业公司为便于收费管理，通常规定物业管理费、水电费捆绑收取，对拒绝缴纳物业管理费的住户，物业公司通常采取停水、停电手段。
物业公司与业主之间签订的是物业服务合同，业主与供电局、自来水公司之间签订的是供水、供电合同，这是两个相互平行、相互独立的法律关系。
物业公司只是对供水供电设备进行维修和保养，并不是水、电的供应方。水、电的提供者是自来水公司和供电局。依据我国《合同法》的相关规定，业主与自来水公司及供电局之间的供水、供电系一种合同关系，只有当业主出现合同约定和国家规定的情形时，自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电。
由上述可知，物业公司是提供物业服务的，而供水供电是供电和供水部门的职责，物业公司利用工作之便采取这种行为，肯定是不对的。如果直接停水停电的话，物业公司是有错的，因为作为物业公司是要以维护小区和谐为原则，可以通过业委会、居委会协助做欠费业主的思想工作，达到追缴物业费的目的。业主无正当理由拒缴物业费，物业公司可以通过诉讼的程序去维权。
作为业主可以向当地的物业管理主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居委会等去反映。如果实在处理不了的话，可以通过诉讼的程序去维权。
物业凭什么要求别人去交物业费？家里的面积是自己买的，楼前楼后的土地归全体业主所有。这是物权法规定的。物业有什么资格用别人的已购面积赚钱？我支持取消物业原因如下：
物业本就没有任何作用，拿着业主的钱，不服务反而威胁恐吓业主，用业主买的房屋面积来赚业主的，空手套白狼的日子还没过够吗？还想着涨物业费？根据物权法的相关规定，小区的公共用地归全体业主所有，物业凭什么免费使用？物业公司用公共用地及楼道电梯的广告牌获得利润怎么不分给业主？车位管理费更加不合理，业主自己买的车位还要给你交钱，不交不让进小区这是谁赋予你的权利？不要跟我说什么是为了管理，你们什么也没管理，业主完全是花钱养着一群祖宗！聘请保安、卫生相关我请问即便是一个小区聘请30个相关人员才需要多少钱？业主需要你去弄吗？业主委员会完全能够做好这个工作，30人平均每人4000工资也就12万的支出，以我们小区为例：我们小区是个老小区，一个单元12户一栋楼5个单元一栋楼6层一共10栋楼。一共600户要负担12万的人工费每户每月也就只有200元，按照每平方1.2元的物业费以及平均面积100平方来计算，一户1440，600户就是864000的收入，而即便一个小区30个工作人员也才12万的人工，作为业主我们凭什么承担多出来的744000元？以上还只是物业费一项，车辆管理费还没进行计算。看到这些肯定会有物业公司出来攻击我说什么电梯养护等等全都需要钱他们没赚钱，但我要说的是物业你们把我们业主当傻子当法盲吗？我们购房是教的维修基金就是用来养护房子及电梯的，这些钱都哪去了？一户10000元的维修基金600户也有600万了，这些钱别说修电梯了，买几台新电梯都绰绰有余！你们还会说电费也是你们的支出，其他业主也许不知道实情，但我们电力相关单位知道这中间的猫腻，一个企业年用电在500万度以上的都会有一定的优惠政策。代缴电费也是物业的收入。我们自己成立公司去集体缴纳电费也一样有这个优惠政策。物业为什么愿意代缴电费不用我多什么了吧！另外，作为业主我凭什么允许让你拿着我购买的面积来赚我的钱？房子套内面积公摊面积我都是付了钱的，车位也是一个车位几十万买来的，你们有什么资格和权利来利用我们业主购买的面积来赚我们业主的钱？
如果业主不缴物业费，物业没有权力停电停水 ，只能通过司法途径解决。何况水电分别由供电公司和自来水公司供应，与物业公司没有瓜葛。
然而，拒缴物业管理费，倒是“违约”行为。相关法律规定，只有业主缴纳了物业费，才有权利问责物业。业主如果去法院起诉居住地物业公司，但是法院发现你没交过物业费，或是现在已是欠费的状态，法院是不会受理的。
物业费是业主支付给物业公司的，用于管理、维护居住小区内的房屋建筑及设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目的费用。如果物业公司收不到物业费，上述工作就无法展开。
按照小区物业公司的相关规定，按月定期缴纳物业费。若不按照规定日期缴纳，可能会根据物业公司相关规定收取一部分的滞纳金。不交物业费被起诉的，法院会进行调解。调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳；拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。
然而，在实际操作中，大部分物业公司都不会停电停水；这样影响太大，激起民愤事情不好收场。一般采用间接的方式，比如小区入口、停车以及电梯所需要的电子设备，不予及时升级。这样有限地制约业主，使得其不得不按时交纳物业费。
虽然对于欠缴物业管理费，物业公司可以上诉法院，但一般不会走到这一步。什么喊黑社会来收缴物业费乃无稽之谈，属于抹黑物业公司的传言。
大多数情况是双方各让一步，“不打不相识”，最后和平解决。
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