离婚可以申请经济适用房申请条件(离婚了可以申请经济适用房吗)

离婚后如何申请经济适用房

法律分析：符合条件可以申请，申购经济适用住房必须同时具备下列条件：

（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）；

（2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；

（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；

（4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

法律依据：《建设部、发展改革委、监察部等关于印发《经济适用住房管理办法》的通知》 第三条 经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。经济适用住房的建设、供应、使用及监督管理，应当遵守本办法。

离婚后多久可以申请经济适用房

法律对离婚多久可以申请经济适用房没有做规定，申请经济适用房只需要符合条件就可以了，和离婚多久没关系。

申购经济适用住房的条件

申购经济适用住房必须同时具备下列条件：

（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）；

（2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；

（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；

（4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

申请经济适用房需要哪些材料

1、《审批表》及户口簿、身份证、结婚证，离异或丧偶的提供相关证明。外来务工人员夫妻双方还需出具市（区）劳动保障部门鉴定的劳动合同书和《广东省就业失业手册》原件及复印件以及连续缴交社会保险费满2年的证明材料。

2、住房证明。申请人和共同申请的家庭成员在户籍所在地、现居住地或外地拥有房产的证明资料；承租住房的，提供租赁合同或产权单位租赁证明。住房证明由申请人及其共同申请的家庭成员所在工作单位（所在单位已撤销的，由继承其权利业务的单位）出具，无工作单位的由居委会出具。

3、收入证明。申请人及其共同申请的家庭成员的上一年度收入证明（工资收入、各类补贴及其他收入）；未就业的，提供失业证或《广东省就业失业手册》或其他相关证明。

如何申请经济适用房

1、申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表；

2、申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料，然后向工作单位及主管部门办理收入和住房的证明，若无工作单位的可向居委会跟街道办事处去办理证明。在以上这些手续之后，报到区房管局审核了之后，再由区房管局再上报市房管局进行复核。对于申请人的住房情况的核实则由市房地产档案馆来出具证明。

3、市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审以及评分之后，便在相关的网站上进行公示，时长为15天；

4、市房管局根据其评分情况，按照批次来批准购房的申请，然后对经批准的同一批次申请人通过公开摇号的方式，来确定选房顺序；

5、申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，到住房的开发建设单位办理选房与购房的手续。

离婚多久才能申请经济适用房

无论离婚多久，只要符合申请条件的，就可以申请。具体条件：

(1)家庭成员至少有一人具有常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合安置条件的军队人员);

(2)已婚含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户;

(3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含);

(4)申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

需要注意的是，不同城市要求可能会有所不同，具体以当地城市规定为准。

申请经济适用房的流程是怎样的

(1)申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建设局)申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》;

(2)申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明;

(3)市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天;

(4)市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序;

(5)申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。

上海离婚多久可以申请经适房？

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上海离婚一般多长时间能拿到经济适用房

2021-03-04 59人已浏览



孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

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专业分析

必须满五年。根据上海市经适房申请条件,同时符合下列标准的本市城镇居民家庭,可以申请购买:

1、家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

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离婚后可以申请经济适用房吗

法律主观：

经济适用房的申请条件有：具有当地城镇户口，家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准，并且无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚可以申请经济适用房申请条件

离婚可以申请经济适用房，但需要满足一定条件，如无住房或住房条件不好，收入符合当地经济适用房政策所规定的范围等。但并非所有城市都有相关政策。

根据《中华人民共和国婚姻法》的有关规定，夫妻在离婚时需要进行共同财产的划分。如果夫妻双方没有住房或住房条件较差，可以考虑向当地住房保障部门申请经济适用房。经济适用房是由政府补贴一部分建设成本后销售给符合条件的家庭，价格相对较为低廉，适合低收入群体购买。不过，不是所有城市都有相关政策来支持离婚申请经济适用房。对于有政策的城市，申请经济适用房需要符合一定的条件，例如收入符合当地经济适用房政策所规定的范围、没有其他住房、亲属关系不超过一定程度等。每个城市具体要求可能有所不同，需要根据当地的政策规定进行了解和申请。另外，值得一提的是，对于夫妻共同财产的划分，也需要根据司法解释和各地的实践经验进行处理。如果夫妻在共同财产的划分上存在分歧，可以通过调解、诉讼等方式解决。

如果离婚后自己已经有住房，能否再申请经济适用房？通常情况下，如果已经拥有住房，是不能再申请经济适用房的。但是，如果原有住房的条件较差或者亲属关系发生变化等特殊情况下，可能会有例外。需要具体根据当地政策规定进行了解和申请。

离婚后申请经济适用房需要符合一定的条件，并非所有城市都有相关政策。对于夫妻共同财产的划分，需要根据当地的司法解释和实践经验进行处理。如果存在纠纷，可以通过调解、诉讼等方式来解决。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第九百三十五条 离婚时，夫妻的共同财产由两人协议分割；协议不成的，由人民法院夫妻的具体情况判决。

离婚后怎样申请经济适用房

法律分析：能否申请经济适用房，与你是否离婚没有关系，与你是否有房也没有必然联系。按国家规定，最少要同时符合下列规定才可以申请经济适用房：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

我已离婚现还是住前夫的房买经济适用房可以吗

申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：

(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;

(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准;

(三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房

(四)未享受过以下购房优惠政策：

1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;

2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;

3. 参加本单位内部集资建房;

4. 落实侨房政策专用房;

5. 其他购房优惠政策。

(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

老公是南京人我是河南人，请问离婚后我还可以在南京申请经济适用房吗？

在符合相关条件的情况下，可以在南京地区申请经济适用房。不过这个条件比较苛刻，像是拥有当地户口固定年限以上、收入低于一定情况、人均住房面积不超过一定大小等。具体的数字，要根据当地申请经济适用房的政策，各地申请条件都不一样。

其中最难的是户口问题，一般情况下，在夫妻双方离婚后，对方有权利要求我们迁移户口。这个时候就要看双方关系了，一旦对方赶尽杀绝，户口肯定是难以解决的。如果我们满足在南京立户的条件，相信也不用申请经济适用房了。

1、申请经济适用房的三大条件

虽然各地的申请政策都不一样，但是有三个条件是差不多的，一是当地户口，二是经济收入，三是本人所居住条件。

正常情况下，必须拥有当地户口三年或者五年以上；家庭经济收入，可能要低于当地最低工资；家人所居住的平均面积，也必须小于一定范围。具体是多少，由于各地都不一样，很难进行判定。具体要咨询相关部门，看看是否符合条件。在符合条件的情况下，直接申请就可以，接下来就看审核。

2、户口问题

在申请经济适用房的时候，最难的是户口问题，想要在当地立户，必须有房子或者嫁入当地。现在夫妻已经离婚，能不能把户口继续留下来，完全看对方的要求。因为人家是户口方，所以拥有让我们迁出户口的权利。在没有当地户口的情况下，也就无法在当地申请经济适用房。

如果我们拥有单独立户的权利，那么生活水平肯定要高于一般人，另外两个条件就不再满足。因此想要申请经济适用房，最大的问题就是看对方要不要我们迁出户口。

3、需要花钱购买

申请经济适用房，仍然需要花钱购买，不是说政府免费提供。自己一个人在离婚后，想要独自购买一套房，所要承担的压力不小。自己没有钱就要贷款，对个人来讲是不合适的。相比之下，我建议选择廉租房，申请条件和经济适用房差不多。在满足相应的条件下，廉租房每平米的月租可能就几块钱，一个差不多的环境月租金可能就几十元。整体条件和小区差不多，非常适合单人居住，对于生活条件不好的，廉租房更加适合单人。

上海的政策 离婚几年可以申请经济适用房？

上海户口的城镇居民符合下列标准的上海市城镇居民家庭，可以申请购买经适房：

(一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。

(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买经适房。