涉及债务纠纷的房产(债务纠纷查封房产)

房产债务纠纷解决方式是什么

法律主观：

解决债务纠纷方式有：

1、调解。对于民事案件人民法院可以进行调解。

2、仲裁。当事人可以向仲裁委员会申请仲裁，以维护自己的合法权益。

3、诉讼。当事人可以直接向人民法院提起诉讼，要求债务人履行义务。

4、申请支付令。当事人可以向人民法院申请支付令，要求债务人履行债务。

法律客观：

《中华人民共和国民事诉讼法》

第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第九十四条

人民法院进行调解，可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持，并尽可能就地进行。人民法院进行调解，可以用简便方式通知当事人、证人到庭。

债务人同意将房产转让给债权人,但房子有债权债务纠纷怎么办

法律主观：

根据《民法典》的规定，除根据合同性质或法律规定不得转让或当事人约定不得转让的情形外，债权人可以将债权转让给他人，且无须经债务人同意。但是债权转让必须要通知债务人。未经通知的，对债务人不发生效力。,《民法典》第五百四十六条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。,民法典规定，债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。,《中华人民共和国民法典》,第五百四十七条【债权转让时从权利一并变动】债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。,受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。,第五百四十八条【债权转让时债务人抗辩权】债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。,法院在执行中的债权不能被转移。在执行期间债务人是不能够将债权转让出去，这时候债务人是没有了转让债权的资格了。,执行程序中的当事人是执行依据中生效法律文书确定的民事权利义务关系的主体。即一方是享有权利，另一方负有义务。不是法律文书中确定的权利主体或者义务主体的，是不能作为执行当事人，他没有申请执行的权利或者执行的义务。也就是说，执行当事人就是执行依据上写明的权利与义务人。申请执行人在执行程度中转让法律文书所确定的债权的行为，对执行程序而言，并不产生受理人当然取代申请执行地位对执行程序产生法律后果。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》

第五百五十一条

债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

《中华人民共和国民法典》

第五百五十二条

第三人与债务人约定加入债务并通知债权人，或者第三人向债权人表示愿意加入债务，债权人未在合理期限内明确拒绝的，债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务。

《中华人民共和国民法典》

第五百五十三条

债务人转移债务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩；

原债务人对债权人享有债权的，新债务人不得向债权人主张抵销。

《中华人民共和国民法典》

第五百五十四条

债务人转移债务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但是该从债务专属于原债务人自身的除外。

入股一家公司.后期出现债务纠纷.个人名下房子会不会受影响?

法律分析：有限公司法律上具备独立主体资格，公司以公司财产为限承担债务，在依法经营的前提下公司欠债不会影响股东、法定代表人个人的财产。有限责任公司有事,基本不影响股东个人财产。如果出资不到位，可能会在出资不到位的数额内承担责任。如果涉及单位犯罪的话，那么法人代表可能被追究责任。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

第二百四十一条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。

第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。

人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

第二百四十三条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。

人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。

第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

与朋友发生经济纠纷，法院冻结我的房产，历经1年多，法院迟迟没任何答复，问是否不解决就永远冻结？急~

1、法院强制执行中，有权依法冻结债务人的工资用来偿还欠款。在未全部还清欠款前，法院可以一直冻结。

2、如果债务人家庭没有其他收入，可以向法院申请保留必要的生活费。生活费的标准参照当地政府规定的最低生活保障标准确定。债务人家庭有其他收入，足以维持基本生活的，法院不予保留生活费。

《最高院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 》

第二十九条 人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。

申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。

债权债务纠纷可以查封房产吗

1、债务纠纷执行案件中，被执行人无其他财产可供执行，只有房产的，法院应当采取查封措施。 2、执行程序中，被执行人有财产可供执行时，法院应当依法采取查封、冻结等强制措施。如案件标的较小的，不宜查封房产。但如果被执行人没有其他财产可供执行，法院应当对该房产进行查封。 3、申请执行人有房产线索的，可以向法院提供，由法院调查核实后采取查封等强制措施。