物业公司找律师起诉业主费用(物业公司找律师起诉业主费用五千是一家还是批量好多家)

物业纠纷律师费用收取标准

物业管理纠纷律师费标准如下：

1、民事案件收费

无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元；

法律文书案件：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600-2000元之间协商收费。

2、刑事案件收费：

侦查阶段（含检察院自侦）：6000-18000元人民币；审查起诉阶段：6000-30000元人民币；审判阶段：8000-50000元人民币；代理刑事自诉、附带民事诉讼6000-60000之间协商收费；

3、民商案件收费：争议标在10万元以下部份：收取7%服务费；争议标在10万元以上但在100万元以下部分：收取6%服务费；争议标在100万元以上但在500万元以下部分：收取5%服务费；争议标在500万元以上但在1000万元以下部分：收取3%服务费；争议标在1000万元以上但在5000万元以下部分：收取1%服务费；争议标在5000万元以上部分：收取0.6%服务费。

律师费收费的方式具体体现为：

1、按件收费：一般无财产争议性质的案件，比如仅解除婚姻关系的离婚案件、抚养权争取案件，都是采取按件收费的标准进行的，根据不同的案情收费一般在5000—20000；

2、计时收费：一般在律师提供前期咨询服务的时候都是计时收费的，根据咨询案件类型不同、复杂程度不同，一般收费是200—500元一小时；

3、按标的额收费：案件存在财产争议的，一般以诉讼标的为基础，按比例收取律师费。

综上所述，律师提供法律服务，一般是三种方式，按件收费、计时收费以及按标的额收费。律师收取服务费的标准在全国没有统一定价，但不同省、市、自治区政法相关部门或者律协会给出律师诉讼代理服务收费政府指导价标准。

【法律依据】：

《律师服务收费管理办法》第三条

律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。

律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。

第四条

律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。

物业起诉业主律师费用

物业费纠纷起诉律师费标准一般在几千左右，但如果涉及到财产标的处理，是需要根据实际财产的一定比例来收到律师费用的，具体情况下可以根据物业费收取的纠纷原因来进行合法的处理。

一、物业费纠纷起诉律师费标准是多少?

(1)无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元。

(2)法律文书:代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600-2000元之间协商收费。

(3)律师见证:根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000-10000元之间协商收费。

(4)代办公证:律师代办公证的事务不同，每件1500-3000元之间协商收费。

二、《律师收费管理办法》有关规定

第九条 实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。

律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:

(一)耗费的工作时间;

(二)法律事务的难易程度;

(三)委托人的承受能力;

(四)律师可能承担的风险和责任;

(五)律师的社会信誉和工作水平等。

第十条 律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。

计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;

按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;

计时收费可适用于全部法律事务。

第十一条 办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的，律师事务所可以实行风险代理收费，但下列情形除外:

(一)婚姻、继承案件;

(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;

(三)请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的;

(四)请求支付劳动报酬的等。

第十二条 禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及群体性诉讼案件实行风险代理收费。

第十三条 实行风险代理收费，律师事务所应当与委托人签订风险代理收费合同，约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费数额或比例。

对于物业费纠纷的处理，一般是可以根据协商、仲裁、调解、起诉的方式来进行办理的，有关律师收费的具体标准，还需要根据实际的费用项目来进行认定，如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师事务部门来进行合法的了解。

物业公司起诉业主欠费业主如何应对

物业起诉业主拖欠物业费的应对如下：

1、详细解读物业公司的服务内容，明确权责，确定自己拖欠物业费有没有道理；

2、物业公司提供的物业服务确实符合合同约定，可以及时去物业结清物业费；

3、物业公司没有按照合同约定提供服务的情况，业主可以利用举证时间积极的收集证据，积极应诉处理。

另外，业主可以就物业服务不好、服务不到位的部分拒交物业费。物业服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下可以不交物业费的，业主有权拒交。

物业起诉业主拖欠物业费需要的材料如下：

1、委托授权书

受托人一般选择清欠小组负责人和小区管理处主任，规模较小的企业也可以选择企业经理和小区管理处主任。受委托人应对物业管理相关法规和小区物业服务合同比较熟悉，有较强的语言表达能力，同时还掌握了对业主欠费理由的答辩对策。

2、起草起诉状

根据公司在该小区物业服务合同的情况，起草诉讼状。有前期物业服务合同和与业主委员会签订的物业服务合同的，以合同条款为基础起草起诉状;没有物业服务合同，可以寻求街道办事处或居委会出具证明，再加上物价局颁发的该小区收费许可证，就可证明事实合同关系。

3、证据清单

(1)公司营业执照和资质证书，证明公司有合法的经营权。

(2)物业服务合同、收费许可证、街道办事处或居委会出据的证明，证明公司在该小区有合法的物业服务权利和收费标准。

(3)相关的文件。

(4)房地产权登记表、企业登记信息表(商铺)，证明被告的业主身份或物业使用人。

(5)其它有证明作用的文件。

4、制作欠费数据

(1)物业管理服务费及滞纳金明细表

(2)水费、污水处理费、加压电费明细表

(3)防盗门及梯灯维修、路灯电费及垃圾处理费明细表

(4)电梯电费及梯灯电费分摊明细表

(5)电梯维修零件费分摊明细表

(6)每吨供水加压电费计算表

(7)电梯电费及梯灯电费分摊计算表

(8)电梯维修零件费分摊计算表

注：以上各类表各企业根据小区实际情况制作。

5、其它资料

(1)律师函复印件;

(2)缴费通知;

(3)催费通知。

物业起诉拖欠物业费流程如下：

1、递交诉讼状

2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告;

3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理;

4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告;

5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录;

6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见;

7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

判决宣告。

超过诉讼时效的注意事项如下：

1、要求债务人写出还款计划。这样诉讼时效从还款计划的履行期限届时起再开始计算，就可以保住诉讼时效。

2、与债务人对账。这既便于诉讼又能延续诉讼时效，诉讼时效从对账之日重新计算。

3、起草与债务人清欠会谈纪要。对于一时还不上债的单位，采用这种方法，既不伤和气，又能掌握清欠的主动权，也能引起诉讼时效重新计算。

4、与债务人协商要他提供担保人。保证在一定期限内还款，逾期不还，由担保人偿还，诉讼时效从还债务人主张过权利。诉讼时效从主张权利之日起重新计算。

5、找证人来证明曾向债务人主张过权利。诉讼时效从主张权利之日起重新计算。

物业纠纷请律师费用多少,如何计算

1、民事案件收费(1)无财产争议案件普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元。(2)法律文书案件每份文书在600-2000元之间协商收费...关于“物业纠纷请律师费用多少，如何计算的问题，接下来跟我一起来了解吧。

一、物业纠纷请律师费用多少，如何计算

1、民事案件收费

(1)无财产争议案件

普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元。

(2)法律文书案件

代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600-2000元之间协商收费。

(3)律师见证

根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000-10000元之间协商收费。

(4)代办公证

律师代办公证的事务不同，每件1500-3000元之间协商收费。

(5)律师函及法律意见书

为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500-20000元之间协商收费。

2、刑事案件收费

(1)侦查阶段(含检察院自侦):6000-18000元人民币;

(2)审查起诉阶段:6000-30000元人民币;

(3)审判阶段:8000-50000元人民币;

(4)代理刑事自诉、附带民事诉讼6000-60000之间协商收费。

(5)涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件，代理费按上述标准的2倍收取。

3、民商案件收费

(1)争议标在10万元以下部份:收取7%服务费;

(2)争议标在10万元以上但在100万元以下部分:收取6%服务费;

(3)争议标在100万元以上但在500万元以下部分:收取5%服务费;

(4)争议标在500万元以上但在1000万元以下部分:收取3%服务费;

(5)争议标在1000万元以上但在5000万元以下部分:收取1%服务费;

(6)争议标在5000万元以上部分:收取0.6%服务费。

二、可以赢了官司再支付律师费吗

1、一般情况下，请律师打官司需要先支付律师费。也有部分案件可以胜诉后再支付，这种方式叫做“风险代理”。

2、风险代理与其他收费方式最大的不同就在于，委托人先不支付或只支付较少的代理费，等官司打赢了，再按照一定比例付给律师作为报酬，最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。倘若败诉，律师则拿不到费用。这意味着律师要与委托人在一定程度上风险共担。

3、特别注意:不是所有案件都能采用风险委托的模式。根据《律师收费服务管理办法》第11条规定，下列情形案件不能实行风险代理:

(一)婚姻、继承案件;

(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;

(三)请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的;

(四)请求支付劳动报酬的等。

三、请律师有些什么好处

1、可以降低诉讼风险，诉讼涉及很多法律专业知识，因此，聘请了律师，则能全面控制和防范诉讼风险。

2、作为原告请律师能全面提出索赔请求，作为被告则能与对方权利对等。律师在全面了解案情后，能就受害人所遭受的损失，提出全面的赔偿，并指导当事人或者由律师完整的收集证据，以便最大可能的使自己提出的请求得到支持。作为被告的代理律师同样可以与之对抗，维护正当权益。

3、请律师能减少当事人的痛苦。普通人很少会和法院打交道，特别是碰上不讲理的对方，一个普通人很难接受这样的现实，请律师以后就可以全权委托律师处理，少了很多烦心事。请律师更容易胜诉，索赔更充分。

物业公司起诉业主欠费业主如何应对

物业起诉业主拖欠物业费的应对如下：1、首先把物业服务管理合同拿出来看看，详细解读物业公司的清漏服务内容，明确权责。确定自己拖欠物业费有没有道理。禅汪例如：房屋漏水，属于开发商的责任，业主就不能以房子质量问题作为码察拒交物业费的理由；2、明确了物业的服务之后，如果发现自己不交物业费的理由不充分，物业公司提供的物业服务确实符合合同约定。可以及时去物业结清物业费；因为业主应当按时缴纳诉讼费；3、物业公司没有按照合同约定提供服务的情况，业主可以利用举证时间积极的收集证据，积极应诉处理。根据《中华人民共和国民销模判法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 　　业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 　　物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规亏改定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方贺正仔式催交物业费。