建设工程质量验收的程序

首先，工程竣工验收由建设单位牵头组织，并由其主持验收会议。在会议起始，建设单位需进行会前的简洁发言，向参会各方介绍工程竣工验收程序，待验收流程全部结束，还要负责会议的总结陈词。紧接着，工程勘察单位、设计单位、施工单位以及监理单位，要依次详尽汇报工程合同的履行状况，以及在工程建设各个环节当中，对法律、法规还有工程建设强制性标准的贯彻执行情形。与此同时，验收组会仔细查阅建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位所准备的工程档案资料，以此全面了解工程全貌。

按照规定，工程竣工验收工作由建设单位主导组织并主持相应会议。期间，工程勘察、设计、施工、监理各方，都得分别就工程合同履约的实际情况，还有在工程建设全程各节点落实法律、法规以及工程建设强制性标准的状态进行汇报。验收组则负责认真审阅上述各单位提交的工程档案资料，确保资料完整、合规，能如实反映工程建设轨迹。

竣工验收，是指在建设工程项目竣工之际，由投资主管部门联合建设单位、设计单位、施工单位、设备供应单位以及工程质量监督等诸多部门，针对该项目是否契合规划设计预期，以及建筑施工与设备安装质量能否达标，展开全方位检验，进而获取竣工合格的相关资料、精准数据以及有效凭证的过程。这一过程至关重要，它是项目交付使用前的关键把关环节，关乎工程质量与后续使用安全。

整个竣工验收程序由验收小组组长统筹执行。该小组通常由建造、施工、监理、规划、勘测等领域单位选派的代表共同组成，力求从多专业视角保障验收的科学性与公正性。各参与单位必须提交关于工程建造质量现况、合同执行情形，还有遵守国家法律法规以及工程建造强制性标准情况的书面报告，为验收组提供判断依据。

一方面，验收组会严谨审阅来自建设、勘察、设计、施工、监理单位的各类工程档案资料，从文字记录层面核查工程建设的合规性与质量管控情况。另一方面，验收组以及由建设单位组织，涵盖勘察、设计、施工、监理单位、监督站及其他业内专家组成的专业组，会一同深入实地，对工程质量进行细致查验，包括建筑结构稳固性、设施设备运行状态等多方面，确保工程质量经得起检验。

在房屋建筑工程领域，竣工验收前有个重要前置环节，即由建设单位组织施工、设计以及使用等关联单位开展初验工作，及时发现并整改潜在问题。待工程全部完工，且各单项工程均顺利通过验收，同时具备竣工图表、竣工决算、工程总结等必备文件资料时，工程主管部门或建设单位便可向负责验收的单位正式递交竣工验收申请报告，开启最终的竣工验收流程。