离婚协议书一方净身出户(离婚协议书一方净身出户模板)

俩人离婚协议书上写的女的净身出户，现在男的把房子卖了或者过户给他人，还用女方签字吗？

如果双方已经离婚，分割了房产，约定房产归一方，并办理了房屋过户手续，那么离婚后，房产归一方个人所有，当然，卖房时也不需要另一方签字。离婚时，夫妻共同财产由双方协商处理。协商不成的，由人民法院按照照顾子女、照顾妻子、照顾无过错方的原则判决。所谓夫妻共同财产，是指夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，属于夫妻共同财产，归夫妻双方所有。夫妻共同财产主要分为以下几类:一是工资、奖金和劳动报酬；二是生产经营和投资的收益；第三，知识产权的好处；(四)继承或者赠与的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定归一方所有的财产除外；5.其他应当共同所有的财产，如婚姻关系存续期间一方通过个人财产投资取得的收益；婚姻关系存续期间男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴和住房公积金；婚姻关系存续期间男女双方实际取得或者应当取得的养老保险、破产安置补偿费、军人复员费和自谋职业费。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产，归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳动报酬；(二)生产经营和投资所得；(三)知识产权收入；(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。丈夫和妻子有平等的权利处理共同财产。第1087条离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理。不能达成协议的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。依法保护夫妻双方在家庭土地承包经营中享有的权益。

你好，离婚后卖房需要双方签字吗？第一，你要分清房子是否属于夫妻共同财产。如果房屋在婚前属于一方个人财产，房产证和购房合同属于一方，属于个人财产，那么作为其个人财产，不需要两人签字就可以自行买卖。房屋确认为夫妻共同财产的，要视情况而定:婚后房屋已过户到房屋所有人名下的，卖房时不需要另一方到场签字；如果还没有过户，房管局会在卖房时要求双方现场签字。这种情况下，双方应携带房产证、本人身份证、离婚法律文书到现场办理过户手续。但复杂之处在于夫妻共同财产的区分:是否需要区分房子是婚前购买还是婚后购买？是双方共同出资还是个人出资？首付是你们共同出的还是一方出的？是共同还贷还是单独还贷？房子登记的是单独一方的名字还是双方的名字？这些问题都会影响房子是否属于夫妻共同财产。所以，如果一方把房子收拾干净，房子是夫妻共同财产，建议及时办理过户手续，这样会让后续的房屋处置更加容易和高效。【相关法律】民法第二百一十条，不动产登记由不动产所在地的登记机关办理。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让时，应当签订书面转让合同，并在合同中载明取得土地使用权的方式。国家实行不动产统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律、行政法规规定。

亲爱的朋友，如果你现在已经同意离婚，并且协议中已经约定了房屋的权属，房产证上只有一方的名字，那么离婚后出售房屋，签字人就不需要前配偶签字了。房产处在办理买卖过户手续时，会索要房主的离婚协议书，并复印。这是为了避免潜在的法律风险。现实中，离婚后的一段时间，房子会被卖掉。如果买家办理贷款，有的银行会要求房子的前主人签字。这其实属于霸王条款，可以拒绝，可以辩驳！毕竟银行很多，很多都没有霸王条款。贷款也是生意，细节还可以商量。

如果离婚后财产没有转移到拥有财产的一方，必须有两个人签字。

要看房产证上写的是谁的名字。如果有对方的名字，那么一定是对方签字。

男方净身出户离婚协议书范本2020

B70158

离婚协议书范本

男方：，男，汉族，出生，身份证号，住。

女方：，女，汉族，出生，身份证号，住。

男方与女方于年认识，于年月在民政局登记结婚，婚后于日生育一女儿, 名。现因男女双方夫妻感情破裂，已无和好可能，经双方自愿协商达成 一致意见，订立离婚协议如下：

一、 男女双方自愿离婚。

二、 子女抚养、抚养费及探望权： 婚生女随女方生活，抚养费（含教育费、医疗费等）由男方全部负责。暂 定男方现阶段每个月支付抚养费元，在每个月15号前将抚养费交到女方 手中或者存于女方指定的银行账户（账号为：）。如遇物价上涨或教育费用 增加等原因导致抚养费需要增加时，本着有利于孩子成长的原则由双方 另行协商确定。抚养费支付至女儿独立生活止。 在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女儿。男方每月可 探望女儿或带女儿外出游玩五次，但应提前通知女方，女方应保证男方 每月探望的时间不少于五天。

三、 夫妻共同财产的处理 1、 双方共同所有位于的房屋一套，现约定该房屋所有权归女方所有。 2、 存款、名下所有银行存款，均归女方所有。

四、 债务的处理。 双方确认在婚姻关系存续期间共同的债务，均为男方承担。

五、 协议生效时间。 本协议一式三份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效，男、女 双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。 六、 如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成, 任何一方均可向人民法院起诉。

男方：

女方：

年 月 日

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条　夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条　自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条　婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

净身出户离婚协议书怎么写

离婚协议书

男方：XXX，男，汉族，X年X月X日生，住XXXX，身份证号码：XXXX

女方：XXX，女，汉族，X年X月X日生，住XXXX，身份证号码：XXXX

双方于X年X月认识，于X年X月X日在XXX登记结婚，婚后于X年X月X日生育一儿子，名XXX。现夫妻感情已经完全破裂，没有和好可能，经双方协商达成一致意见，订立离婚协议如下：

一、男女双方自愿离婚。

二、女方净身出户。

三、子女抚养、抚养费及探望权：

儿子XXX由男方抚养，随同男方生活，抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由女方全部负责，女方应于每月的25日前将儿子的抚养费交到男方手中或指定的XX银行帐号：XXXX(该账号不得无故挂失销户或更改密码，由男方保存)。

取消女方的探视权。

四、夫妻共同财产的处理：

(1)房屋：夫妻共同所有的位于XXXX的房地产所有权归男方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理。

(2)婚后购买车牌号为：XXXXX，归男方所有，与领取离婚证之日起30日之内协助男方办理过户手续。

五、债权与债务的处理：

双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。

六、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：

双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。

本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前X年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。

七、经济帮助及精神赔偿：

因男方生活困难，女方同意一次性支付补偿经济帮助金X元给女方。鉴于女方要求离婚的原因，女方应一次性补偿女方精神损害费X元。上述女方应支付的款项，均应于X年X月X日前支付完毕。

八、违约责任的约定：

任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金X元给对方(按X支付违约金)。

九、协议生效时间的约定：

本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效。

男方：(签

离婚协议书净身出户

净身出户离婚协议书要注意：净身出户的是在双方协议离婚时，一方自愿同意放弃所有财产净身出户，将自己的财产都给另一方的情况下才可以，否则只能按照法定的程序分割处理夫妻共同财产。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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离婚协议书

男方：某某，男，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：____

女方：某某，女，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：____ 双方于____年__月认识，于____年__月__日在____登记结婚，婚后于____年__月__日生育一儿子(女儿)，名____。现夫妻感情已经完全破裂，没有和好可能，经双方协商达成一致意见，订立离婚协议如下：　　一、男女双方自愿离婚。　　二、子女抚养、抚养费及探望权：

儿子(女儿)____由女方抚养，随同女方生活，抚养费（含托养费、教育费、医疗费）由男方全部负责，男方应于____年__月__日前一次性支付____元给女方作为女儿的抚养费。

在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子.　　三、夫妻共同财产的处理：

(1)存款：双方名下现有银行存款共____元，双方各分一半，为______元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方女方应于____年__月__日前一次性支付____元给女方男方。

(2)房屋：夫妻共同所有的位于×××的房地产所有权归 方所有.　　 (3)其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有（附清单）。　　四、债权与债务的处理：

双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。（__方于____年__月__日向×××所借债务由__方自行承担…）　　五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：

双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。

六、经济帮助及精神赔偿：

因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金__元给女方。鉴于男方要求离婚的原因，男方应一次性补偿女方精神损害费__元。上述男方应支付的款项，均应于____年__月__日前支付完毕。　　　本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效。

男方：(签名)　　 女方：(签名)　　____年__月__日　　　 ____年__月__日