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工程结算款相关概念详解


  1. 工程结算款的定义

    • 工程结算款是指在工程项目完成后,经过验收确认质量无误后,按照合同约定,建设单位支付给施工单位的款项。在工程建设过程中,施工单位依据合同要求完成相应的工程内容,且顺利通过质量验收,便进入工程结算环节。此时,建设单位与施工单位依照合同条款,对已完工工程涉及的劳务费、材料费等各项费用进行核算,最终确定应支付的工程结算款。例如,某建筑公司承建一座写字楼,完成主体施工、内外装修并通过验收后,建设单位就要根据合同与施工单位结算工程款,这笔款项涵盖了施工全程耗费的人工、材料、设备租赁等费用。

  2. 与工程进度款的区别

    • 工程进度款一般依据监理审减后的完工产值的一定百分比拨付,这个比例常为 75% 左右,主要是为了平衡建设单位资金管控与施工单位资金需求。

    • 工程结算款通常根据合同约定的价款,结合竣工结算报告来确定,要对整个工程的造价进行精准核算,包括前期预付款、已付进度款的扣减等。

    • 工程进度款在施工过程中定期支付,像合同工期在两个年度以上的工程,还会在年终进行工程盘点,办理年度结算,分段结算与支付的工程则按形象进度划分阶段支付。

    • 工程结算款在工程项目竣工并验收合格后支付,是工程价款支付的最后环节。

    • 工程进度款是指在施工过程中,按逐月或其他标准完成的工程数量计算的各项费用总和。它是为了保障施工单位在施工期间有持续的资金流入,维持工程正常推进,通常按照每月实际完成的工程量,如当月完成的混凝土浇筑量、墙体砌筑量等,结合合同约定的计价方式计算得出,按月或按阶段支付。比如,每月底施工单位向建设单位提交当月完成工程量报表,经审核后按一定比例支付进度款。

    • 工程结算款则是在工程竣工后,对整个项目完成情况的最终清算。它要考虑工程实施过程中的各种变更、增减项,以及质量保证金等因素,是对工程总造价的最终确认。

    • 概念不同

    • 支付阶段不同

    • 结算方式不同

  3. 竣工结算与支付

    • 按月结算与支付:实行按月支付进度款,竣工后清算的办法。对于合同工期较长的工程,年终进行工程盘点,办理年度结算,确保工程资金流与进度匹配。

    • 分段结算与支付:当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度,划分不同阶段支付工程进度款,合同中需明确具体划分方式,如以基础完工、主体结构完工等为节点支付。

    • 结算方式

    • 支付时间:承包人根据确认的竣工结算报告,向发包人申请支付工程竣工结算款。发包人应当自收到申请之日起 15 日内支付结算款,逾期不支付的,应当承担违约责任。这一规定保障了施工单位及时收款的权利,促使建设单位尽快完成结算流程。

  4. 工程尾款

    • 工程尾款是指工程项目完成后的最后一部分款项支付,通常在工程项目竣工并通过验收后支付。它是对整个项目完成质量、交付情况等方面的一个综合考核后的支付。在工程项目资金支付体系中,一般有预付款、进度款和尾款之分。尾款常占整个工程预算的 5%,建设单位保留这部分款项,一是为促使施工企业重视工程收尾工作,保质保量按期完成;二是作为质量保证金,在质保期内若工程无质量问题再行支付。例如,一个总造价 1000 万元的工程,建设单位可能会暂扣 50 万元尾款,待质保期满确认工程无问题后支付给施工单位。


工程竣工最终结算程序与进度款结算的差异


  1. 结算依据不同

    • 进度款一般是按监理审减后的完工产值的一定百分比拨付,重点关注施工阶段每月或每阶段的实际完成工程量,依据主要是监理审核确认的工程量报表。

    • 工程竣工最终结算金额是工程总造价的金额,要依据合同、竣工图纸、变更签证、材料价格调整文件等,全面核算整个工程从开工到竣工的所有费用,包括工程实施过程中的设计变更、工程量增减、材料价格波动等因素导致的造价变化。

  2. 支付节点不同

    • 工程进度款一般是在工程建设的过程中支付,如按月、按季度或按关键工程节点支付,保障施工过程的资金周转。

    • 工程结算款通常在工程竣工后进行结算,是工程价款支付的最终环节,标志着工程资金流的完结,只有通过竣工结算,施工单位才能收回全部工程款项。

  3. 扣除款项不同

    • 进度款支付时一般不涉及或较少涉及质量保证金扣除等复杂情况,主要按约定比例支付完成产值对应的款项。

    • 竣工后一般甲方会扣除一定的保驾维修款(即质量保证金),剩余的金额拨付给总包方。质量保证金通常按工程总造价的一定比例扣留,在质保期内工程无质量问题再返还给施工单位,用于保障工程后期质量维护。

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