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工程价款的结算方式


  1. 按月结算

    • 一种是实行旬末预支或月中预支,月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算,竣工后办理竣工结算。例如,在一个建筑工程项目中,施工企业在每月 10 日和 20 日可以预支部分工程款,到月底根据工程师确认的实际完成工程量,如完成的混凝土浇筑量、墙体砌筑量等,计算当月应得工程款进行结算。竣工后,再对整个工程进行最终结算,处理一些如质量保证金等问题。

    • 还有按月定期结算,即每月由施工企业提出已完成工程月报表,连同工程价款结算账单,经建设单位签证,交建设银行办理工程价款结算。比如,施工企业在每月末将当月完成的工程部分,如完成的楼层建设情况等整理成月报表,附上结算账单,由建设单位确认签字后,送到建设银行办理工程款的支付手续。

    • 具体方式

  2. 分段结算

    • 适用项目:适用于当年开工但当年不能竣工的项目。

    • 具体方式:按照工程形象进度划分不同阶段进行结算,工程价款可以在每月预支。以一个大型桥梁建设项目为例,可根据桥墩建设、主桥体搭建、附属设施安装等不同的形象进度阶段来划分。每个阶段开始前可以预支部分工程款,在该阶段完成后,根据该阶段的工程量和合同约定的计价方式进行结算。也可以以单项(或单位)工程为对象,按施工形象进度将其划分为不同施工阶段,按阶段进行工程价款结算。

  3. 竣工后一次结算

    • 适用项目:适用于规模较小的项目。

    • 具体方式:实行工程价款每月预支,竣工后一次结算。比如小型的装修工程,在施工过程中每月预支部分工程款用于材料采购和工人工资等支出,工程全部竣工后,根据合同总价扣除已预支的部分,一次性结清剩余工程款。

  4. 双方约定的其他结算方式:结算双方可以根据工程的具体情况,如工程的特殊性、双方的合作方式等,自行约定其他结算方式。例如,根据工程的关键节点完成情况进行结算,像一些软件开发项目,按照软件的功能模块开发完成并验收通过的节点来结算工程款。


工程款年底结清的原因


  1. 工程项目回款周期长

    • 与工厂生产回款不同,工程项目前期投入巨大。业主或者总包方投入资金用于土地购置、项目规划设计等,但项目销售回款可能还没开始或者进度缓慢。例如房地产项目,在房子未销售出去之前,资金回笼有限,所以他们往往希望拖后支付工程款。而包工头通常也是垫资施工,没有足够的资金实力按月结付工人工资。

  2. 包工头资金回笼问题

    • 包工头与包工的甲方通常在年终才结清工程款。而且包工头在包工过程中有前期垫出去的各种工活花费,如购买原材料、租赁设备等费用还没有收回。只有等到年底甲方结算工程款后,包工头才能给工人结清工资。

  3. 工程验收时间因素

    • 有些公司规定工程需要验收合格后才结清工程款。有的公司要求完工后立即验收合格后结清,而有的公司会规定在完工后三个月内验收合格结清款项。由于验收时间的不确定性,以及工程质量问题可能需要整改等情况,导致工程款可能会延迟到年底才结清。比如一些复杂的工业设备安装工程,可能需要设备调试运行一段时间后才能验收,这样就会使工程款结算时间推迟。


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